Mājas makeover fani, mums ir kārumu ierodas tieši pirms Pateicības. Īpašums Brāļi Jonathan un Drū Skots ir atpakaļ ar jaunu sēriju, brāļi Take New Orleans. Šoreiz, viņi ir Big Easy par īpašu uzdevumu: katrs brālis atjaunot vienu pusi no dubultās bise māja, sacenšas par to, kas pievieno vislielāko vērtību.

Viņi strādā ar St Bernard projekts, organizācija, kas atjauno mājas un kopienas pēc katastrofas - tāpat viesuļvētras Katrīna NOLA. Ticiet vai nē, 16000 mājās paliek unlivable. Bet tas ir svarīgs darbs. Katru reizi, kad mājas tiek pagriezās uz apdzīvojams telpā, tas atdzīvina apkārtnes ap to, aicinot citus cilvēkus, lai uzlabotu savas īpašības, un, iespējams, mudinot uzņēmumus, lai pārvietotos, kā arī.

Bet atpakaļ pie brāļiem - Drū un Jonathan darīja iespaidīgu darbu, pārveidojot šo duplex. SheKnowsgot redzēt pirmo epizode sērijā un jau mēs izpūstas prom. Drū saka Reno neprasīja īpašniekam lieta. Kad viņa pārcēlās uz vienu pusi no duplex, viņš jautāja, ko viņa domāja par krāsu. Viņa atbildēja: "Lai būtu godīgi man nav teikšana krāsu, jo man nav pat mājās, lai kaut ko jūs darāt, ir svētība."

Aw cilvēks, tad jūtas!

Labi, tāpēc lielākā daļa no mums nesaņem ir Drū un Jonathan nāk atkal un pārveidot mūsu mājās. Vislabāk mēs varam darīt, ir mans viņiem padomus par to, kā to izdarīt mūsu pašu renovācijas projektus - vai drīzāk, ko nedrīkst darīt. Lūk, ko viņi stāstīja SheKnowsare sliktāko kļūdas homeowners dara.

Kā izdarīt gudru izvēli, veicot remontdarbus Jūsu virtuvē

1. Jūs pārtēriņš, it īpaši, ja jūs atjaunot pārdot savu māju

"Jūs nekad vēlaties pārmērīgi atjaunot pirms pārdošanas," Drū saka. "Ja jūs meklējat pārdot savu māju, konsultējieties ar savu nekustamo īpašumu aģents, lai noskaidrotu, kāda vērtība varētu būt kopā ar šiem remontdarbiem. Pēc tam atgriezties un apskatīt, cik daudz tas notiek uz izmaksu darīt visu šo darbu." Viņš saka, ka tas vienmēr ir naudas sodu aprēķinu, bet apakšējā līnija ir, tērēt vairāk ne vienmēr atmaksājas. Ir punkts samazinās peļņu.

"Jūsu mājas var izskatīties fantastiski, bet pircēji nav gatavojas sniegt jums naudu par visu, ko esat darīts," Drū saka. "Jums ir apskatīt to, ko pircēji vērtību mājās."

2. Jūs tērēt pārāk daudz naudas par nepareizām lietām

"Nelieciet baseinā," Džonatans saka. "Jūs nekad saņemt naudu atpakaļ." Tas ir tikai sākums. Tieši to, ko nopulēt vai nomainīt ir cits jautājums, jūs vēlaties runāt, kas ar savu nekustamo īpašumu aģents. Jums var būt nepieciešams mazāk kā svaigu krāsas kārtu visās telpās, nevis uz kopējo virtuves zarnās.

3. Jums nav ietaupīt pietiekami daudz naudas

Plānojiet savu budžetu, un pēc tam sagatavot iet pār budžetu. Tas nozīmē, ka jums ir jābūt gataviem ar plašām ietaupījumiem. Kā? "Ja paskatās uz īpašuma Brothersseries, katru homeowner ir cits stāsts," Drū saka. "Daži homeowners nāk caur ar finansējumu, mājas kredīta aizdevumi, aizņemties no ģimenes." Ir pat valsts dotācijas par mājas jauninājumiem. Drū iesaka strādājot ar finanšu konsultantu ar īpašu interesi mājas renovācijas.

Viņš arī iesaka pārbaudot Dream Home: Īpašums Brothers "Ultimate Guide to Meklējot un noteiktu savu ideālo māju" Tas tiešām sadalīt visu uz leju, un sniedz visus padomus un ieteikumus, ar uzkrājumu rokasgrāmatu un kalendāriem. ".

Jonathan Skota kontrolsarakstu, lai izvairītos no renovācijas kraķis-off

4. Jūs strādājat ar nelicencētu darbuzņēmējs

Vai nav aiziet ar "kādu puisi" tavs brālis / nekustamo īpašumu / nejauši pasažieru autobusā ieteicama. Vismaz, par savu aizsardzību, iet ar licencētu darbuzņēmējs. Bet tas vēl nav viss. "Tikai tāpēc, ka kāds ir licencēta," Džonatans stāsta mums, "nenozīmē, ka viņi labi." Viņš iesaka dodas tiešsaistē, lai pārbaudītu līgumslēdzēja mājas lapā. Nē, tas nav jābūt mākslas darbs. Bet tas būtu pareizs mājas, kas izskatās kā karjeras bizness, nevis daži pusē darbu. Uz augšu, ka Džonatans saka: "pārbaudiet, lai redzētu, vai viņi saistīts ar organizācijām, jautājiet par iepriekšējo darbu un saņemt nosūtījumus."

5. Jums veikt pirmo citātu, bez kļūst counteroffers

Getting citātu ir bezmaksas, tāpēc lūgt citātus, lai jūs varētu salīdzināt tos un iegūt priekšstatu par to, kas notiek likme ir dažādu darbu. Paturiet to prātā, lai gan: "Lētākā citāts ne vienmēr ir labākais," saka Drū.

6. Jums nav darīt savu pētījumu -, un tas parāda

Jums ir nepieciešams, lai dotos izprast visu renovācijas procesu, lai izlasītu, pirms jūs sāktu. Noteikti nav pateikt darbuzņēmējam, kas jūs nezināt neko, jo tie būs pad cenu. Zināt, kas jautājumus uzdot.

Jonathan arī iesaka meklē izlases perforators sarakstiem un parauga budžetus, lai jums būtu vairāk organizētā sākums. Punch saraksts ir, kad jūs uzskaitīt visus uzdevumus / pavērsieni jūs vēlaties, lai jūsu darbuzņēmējs pabeigt ar izpildes termiņus un maksājumu grafika visā. Tas palīdz jums sekot panākumus savu projektu un arī novērst jūs no maksājot pirms darba tiek pabeigta. (Īpašums Brothers ir lietotne attīstībā, kas palīdzēs ar to, starp citu.)

7. Tu garām iespēju iekļaut vietējo garšu

"Mēs vēlētos pacelt latiņu ar visiem mūsu dizainu, izglītojot auditoriju par vietējo kultūru," Drū saka. Viņš iesaka meklē daži labi atjaunotās mājas savā jomā, lai pamanīt kādas īpašas dizaina elementus vai stilus. In New Orleans, brāļi apceļoja pilsētu un apmeklēja vietējos uzņēmumus, tostarp tādu, kas rada laternām. Viņi paņēma iedvesmu no reģenerētas koka. "Vai maz pētījumu tiešsaistē un uzzināt, ko tradicionālā kultūra ir jūsu pilsētā," viņš norāda.

5 iemesli īpašums brāļu "Dream Home" ir must lasīt

8. Jūs mēģināt pull off īpašuma Brāļi līmeņa renovācijas par īpašuma Brothers skalā par īpašuma Brothers budžets

Jonathan paredz to mums, taisni: "Neviens nevar remontēt mājās tajā pašā cenu un tajā pašā skalā darām Man nav maksa par manu laiku, un mēs samazināt cenas un atlaides.". Ekipāžai strādā virsstundas, lai saņemtu pabeigtos projektus līdz termiņam, lai iekļautos televīzijas grafiku. Tātad, kamēr jūs varat uzņemt padomus un iedvesmu no šova, ne pamatot savu budžetu un grafiku par to, ko jūs redzat uz šovu. Vai jūsu mājas, lai uzzinātu, kas padara visvairāk nozīmē ņemot vērā savu laiku un resursus.

Brāļi Take New Orleanspremieres trešdiena, novembris 23 9 / 8c par HGTV.